刷信用卡买房付首付还能办贷款吗

一、刷信用卡买房付首付还能办贷款吗

不可以、国家此前有明确规定，信用卡中的资金不能用于投资房地产，若信用卡中的资金流向被查出支付可能会被国家冻结，不过交契部门的，并不算购房费用，也不会影响房贷的申请
【拓展资料】一、信用卡套现是指持卡人通过非正常手段将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取，同时又不支付银行提现费用的行为。信用卡套现是一种违法行为，它通过非法手段规避了银行所设定的较高取，成为滋生银行卡违法犯罪的温床，严重扰乱中
当拿到信用卡的那一天起，银的预付款，比如，你办了一张额度为1万的信用卡，那么银行就答应了随时可以借1万快钱给你，这1万块钱呢？你可以在最长为56天的免息期，但是呢，这个预付款只能用来消金取出来，因为当你到ATM机占额度50%的现金，同时这些现金还需要收取你1%-3后，银行会给你开始算利息，国家规定是每天万分之五。
二、因为信用卡用户有持卡人一旦套现，在这段“免息期”内既能支付利息。所以说信用卡套现使得持卡人在获得现金的同时规避了银行高额的取现费用，相当于获得一笔无息贷款，极具诱惑力。简单一点方式来支取信用卡额度内现金套现的方式也在不断翻新，流套现心得的论坛和热贴，加上不法商户和不法中介的参与，对中国金融秩序产生卡成为个人贷款：例如一个人有10000元，那么他通过套现，如果他暂时用不着，可以不套现，银行也不会收他的利息，信用卡套现使信用卡成为个人贷款，用的时候就不会有利息。所以银行将不断加强风险管
三、部分银行的信用卡有一个分期付款额度，消费可以分期付是信用卡的分期额度，对于信用卡内的可用额度不会减少，那么信用卡的持卡信用卡“消费两次”：先分期付款一次，将分期额度用完，然后直接一次性刷卡一次将信用卡额度内的可用额度消费完，这样就可以消卡额度内可用额度的金额了。就可以很容易套现出分期了，从而实现了信用卡翻倍套现！比如：某人的信用卡额度是一万元，分期额度是两万，那么它就可以去指定的商场买三万的东西出来，这样就实现了翻倍套现了！

二、买房首付能刷信用卡吗？刷信用卡付首付有什么风险？

买房子可以先印刷信用卡吗？刷信用卡付首付有什么风险？现在，人们不必为购房支付全额而烦恼，只要自己的信用条件符合标准，支付首付就可以通过贷款完成购房，一定比例的首付确实减轻了购房者的支付压力，但购房首付是一个大问题，一次提出大数，对很多家庭来说是很大的压力.除了债务聚集之外，很多人都在考虑用信用卡买房子的方法.用信用卡支付首付好吗？首付还能办信用卡透支吗，真的是这样吗

严禁消费贷款流入大楼市是有明确规定的，信用卡是否可以用来支付房费，现在还处于模糊的地区.但逻辑上，信用卡消费本质上也是消费贷款，只能用于购物、饮食、旅行等日常消费，不能支付首付.但是，很多大楼销售部在购买交易时都可以用信用卡支付.这是因为在POS机上交易时，银行很难区分这次交易是购买住宅、支付房租和其他行为.银行发现异常交易后，只能通过限制交易金额、要求一次偿还等方式抑制信用卡的最初支付.

虽然信用卡可以用来支付首付款，但我们不建议购房者钻空子，因为用信用卡支付首付款有很多问题.

第一，银行认定存在夹克嫌疑.房子的首付和普通消费品不同，金额通常很大，有些人信用卡的金额不够高，一张卡很难支付大额的首付，所以用多张卡来弥补金额的不足.多张信用卡在同一商户同时大量消费，容易被银行认定存在夹克行为.夹克本身是违法行为，轻则被银行回收资金，重则征收被计入不良信用记录.

三、买房首付刷信用卡需要注意什么问题？

刷信用卡买房要注意避开以下几大雷区

1、使用信用卡临时额度要小心

持卡人习惯在刷卡买房前提高信用卡额度，但一定要分清楚提升的是固定额度还是临时额度，需要注意的是不要盲目使用临时额度，因为信用卡临时额度不能循环授信，不能分期，需要到期一次性还清如果不能到期足额还款建议不要申请临时提额。

2、信用卡还款要及时

刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息滞纳金还会影响个人信用记录，此外，需要注意的是信用卡刷卡买房的金额一般不能分期。

3、信用卡买房没有积分

用信用卡支付买房首付款没有积分，该类消费交易不可累积信用卡积分，此外，刷卡买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额反常交易特别是在封顶机上刷卡付款易被银行认为是风险交易行为，以后再申请信用卡提额不易成功。

4、退款时间长

用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，压力会比较大。

使用信用卡付首付虽然免去了向别人借钱的烦恼，但是如果持卡人不及时还款不仅利息高而且还损害了自己的诚信问题。所以，办理信用卡付首付一定要了解以上注意事项。

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